Ihr Logenplatz
über dem Schliersee
Oben am Gstatterberg liegt dieses großzügige Anwesen ruhig und geschützt über dem Ort. Von Haus, Balkonen und Garten reicht der Blick weit über den Schliersee bis in die umliegende Bergwelt.
Auf rund 254 m² Wohnfläche gibt es viel Platz für Familie, Gäste und Rückzug. Dazu kommen mehrere Balkone und Terrassen und ein eigener Gartenbereich mit Saunahaus. Das Anwesen ist sofort beziehbar und kann in seinem heutigen Zustand direkt genutzt werden.
Das Haus bietet außerdem viele Möglichkeiten, es nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die folgenden Bilder zeigen einige Ideen für die Architektur, die Innenräume und die Außenbereiche.
Ihr Logenplatz
über dem Schliersee
Panoramablick
See & Bergwelt
Geschützte Lage
Ruhig am Gstatterberg
Saunahaus
im eigenen Garten
Quergiebel
bereits genehmigt
Vieles ist schon da
Schon beim Ankommen merkt man, was die Lage ausmacht. Das Haus liegt am oberen Ende einer ruhigen Sackgasse und ist in den Hang eingebettet. Zur Seeseite öffnet sich der Blick weit über den Schliersee und die Berge.
Im Haus setzt sich das fort. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist zur Seeseite ausgerichtet. Große Fenster holen den Blick nach innen, mehrere Balkone und Terrassen schaffen zusätzliche Plätze im Freien.
Auch die Aufteilung bietet viel Spielraum. Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und verschiedene Rückzugsbereiche verteilen sich auf drei Ebenen.
Die folgenden Beispiele zeigen, wie sich diese vorhandenen Eigenschaften des Hauses weiterentwickeln lassen.
Was könnte daraus entstehen?
Den Seeblick in den Mittelpunkt rücken
Die große Fensterfront prägt den Wohnbereich schon heute. In der Visualisierung sorgen helle Materialien, klare Möbel und eine ruhige Beleuchtung dafür, dass der Blick nach draußen noch stärker in den Mittelpunkt rückt.
Ein geschützter Platz direkt am Haus
Die überdachte Terrasse bietet viel Platz und ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Mit neuer Möblierung, Bepflanzung und Licht kann hier ein großzügiger Außenbereich entstehen, der sich über viele Monate im Jahr nutzen lässt.
Küche und Essbereich
Die Küche liegt unmittelbar am Essbereich und gehört damit zum zentralen Wohnbereich des Hauses. Die Visualisierung zeigt eine mögliche Gestaltung mit warmem Holz, zurückhaltenden Fronten und integrierter Beleuchtung.
Fenster, Raumaufteilung und der Bezug zu den angrenzenden Räumen bleiben dabei erhalten.
Quergiebel mit großer Fensterfront
Für einen Quergiebel mit großer Fensterfront liegt eine Baugenehmigung vor.
Damit gibt es eine konkrete Möglichkeit, das Dachgeschoss stärker zur Aussicht hin zu öffnen. Die Visualisierung zeigt, wie sich der Quergiebel gestalterisch in das bestehende Haus einfügen könnte.
Für die konkrete Ausführung sind die vorhandenen Genehmigungs- und Planungsunterlagen maßgeblich.
254 m² auf drei Ebenen
Die rund 254 m² Wohnfläche verteilen sich im Split-Level auf drei Ebenen. Das Zentrum des Hauses ist der große Wohn-, Ess- und Kochbereich zur Seeseite.
Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Auch draußen gibt es mehrere Plätze. Vier Balkone, zwei Terrassen und ein Freisitz verteilen sich rund um das Haus. Weiter oben im Garten befinden sich das separate Saunahaus und ein Außengrill. Ein Transportlift erleichtert den Weg mit Einkäufen oder Gepäck über das Hanggrundstück.
Christoph Schott
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